项目主体：某景区特色民宿（客房 12 间 + 公共接待区）
设备情况：采用 2 台约克风冷模块冷水机组，已连续运行 12 年，换热部件为板式换热器，机组近年出现制冷 / 制热效率明显下降

问题诊断

板换老化：12 年长期运行导致板片结垢严重，换热温差缩小 ，热交换效率大幅衰减；

密封失效：密封垫老化变形，板片贴合间隙增大，形成空气夹层，加剧换热阻力；

系统联动故障：板换换热不足导致压缩机频繁启停，进一步增加能耗与设备损耗。

更换板换流程：

安全断电后拆卸旧板换，对管道内部进行除垢清理；

新板换准确对位安装，复用原有管道布局，无需额外改造；

系统打压测试，加注新冷冻油与制冷剂；

启动调试，通过万用表检测运行参数，确保出水温度稳定在 5-7℃（制冷工况）。

更换效果

能效提升：机组制冷响应速度缩短至 40 分钟 / 间，换热效率恢复至新机标准，月度能耗降低 16%；

体验改善：运行噪音从 68dB 降至 52dB，客房温度波动≤±0.5℃，住客投诉率归零；

长效保障：新板换具备抗结垢特性，配合季度简易维护，预计使用寿命可达 8-10 年，无需短期二次更换。