项目主体：中型会议中心（含 8 个多功能会议厅、2 个展厅，总空调覆盖面积 1200㎡）

设备情况：采用 3 台约克风冷模块热泵机组（运行 11 年），配套 45 台风机盘管室内机，近 2 年未进行常规清洗保养检修，翅片结垢、水系统堵塞、滤网脏堵。

问题诊断

室外翅片污染：近11 年露天运行积累灰尘、柳絮、油烟颗粒，导致换热面积减少散热效率衰减 ；水系统循环堵塞：管道内壁滋生生物粘泥，管道弯头处形成碳酸钙垢，系统流量降低，换热器进出口温差缩小；回风过滤网脏堵：滤网积尘，孔隙堵塞，导致室内机风量衰减。

清洗方案

1. 清洗工艺选型：· 翅片清洗：采用中性翅片专门的除垢剂，配合高压喷淋（扇形喷嘴），避免翅片氧化腐蚀；· 水系统清洗：选用食品级缓蚀除垢剂+ 生物杀菌剂，采用 “循环清洗 + 分段排淤” 工艺；· 滤网清洗：拆卸后用 60℃热水高压冲洗，晾干后喷涂抗菌剂。

2. 施工安排：避开会议时间，采用 “分区域错峰施工”：①室外机组（18:00-24:00 清洗，不影响夜间待机）；②水系统（休息日停机 24 小时集中清洗）；③室内滤网（休息日逐个拆卸，同步更换破损滤网）。

3. 关键流程：· 翅片清洗：先人工清扫大块杂物→喷洒除垢剂浸泡 15 分钟→高压喷淋（沿翅片纹理方向）→晾干后检测翅片通透率；· 水系统清洗：关闭机组→排放旧水→注入除垢剂循环 4 小时（每小时检测浊度）→清水冲洗→注入预膜剂保护管道→补水至标准液位；· 滤网清洗：拆卸滤网→分类标记（避免混淆安装）→清洗消毒→烘干→检测滤网阻力→密封安装（加装滤网压条防漏风）。

维保效果

能效恢复：机组制冷响应时间缩短，制热时水流故障次数归零，月度能耗降低，节约不少电费成本；设备延寿：翅片散热效率提升，水系统管道腐蚀速率下降，预计延长机组整体使用寿命 3-5 年，减少大修次数 2-3 次 / 年。