工程项目情况介绍

成都师范学院位于成都市温江城区，本次是师范学院图书馆大楼中央空调主机改造项目 ，图书馆大楼原有中央空调主机安装于2007年，由于大楼原主机采用是地源热泵机组，由于地下水位的不断下降，造成目前空调使用效果不好，主机时有问题，维修费用较高，运行不稳定，能效较低，比较耗能，我公司通过招标，中标本工程。

招标要求：拆除需要拆除原来老旧主机和冷冻水泵，重新安装高效稳定的风冷模块式机组，对所拆除的装修部分进行多面的恢复多面的解决分行运行费用高、空调效果不好、维修费用高等问题；

客户关注点：

1、施工安全问题:由于图书馆大楼在施工期间需要保持正常的开放状态，学生、同学较多施工地点离操场较近，施工环境复杂，主机体积较大，重量较重，施工拆除安装需要动火、焊接等容易出现安全问题:

2、工程质量问题:由于是改造工程地理位置特殊施工难度大，地下室主机安装施工空间狭小，操作难度大，怕影响工程施工质量。

3、工程进度问题:由于图书馆大楼一直在处于对学生开放状度，在冬季来临前必须要保证图书空调的使用，否侧会对学校同学使用空调有较大的影响，而我们需要在冬季前完成安装调试运行工作，所以学校领导对工程进度较为关注。

解决方案:

结合以上客户的关注点和担心，我司特制定相应解决方案及备用方案。

施工安全解决方案:公司成立安全项目组，对施工方案过程中的每道环节和工序进行安全评估和确认，在施工过程中加强巡查，对有安全隐患环境和重要工序提前做好安全防护，我们保证工程顺利安全完成。

4、工程质量解决方案:质量是我们生存之本对本工程公司成立质量管理小组，对每道工序难度及技术要求提前进行评估和准备，在施工过程中严把质量关，对所有阶段工程的质量先进行内部检查验收后交客户监理验收，严把质量关，然后保质圆满的完成目标。

5、工程进度解决方案:我们工程项目管理小组对工程实际情况、难度要求进行充分评估，对每个项目工作施工周期结点进行计划安排，将工期时间采用倒推方式按计划结点进行安排每道工序的施工进度和时间，申请协调学校领导为我们提供更多的配合支持，每周、对工程进度进行计划和完成总结，确保工程进度按周顺利推进，然后我们提前15天保质、安全的完成本项工程，顺利的为同学提供一个较为温暖舒适的学习环境。