客户主要需求洞察　　

全季酒店(武侯新城店)8000㎡运营区域面临原10台风冷模块机组老化问题：设备运行10年以上，能效衰减，年均故障报多次，冬季制热效果不足，不仅导致高额维护成本，更因室温不稳定影响住客体验。客户主要诉求聚焦三点：　　

设备焕新：拆除老旧机组，更换高效稳定的全新主机，彻底解决故障频发问题;　　

节能提效：通过设备升级与系统优化，降低酒店运营能耗，实现绿色低碳目标;　　

运营保障：在25天施工周期内完成改造，较大限度减少对客房入住的影响。

一、精细化改造解决方案　　

(一)主机系统迭代升级　　

设备精简与效能跃升：以4台约克160型风冷模块机组替代原10台61旧机组，单机冷量从61kW提升至160kW，总装机容量减少20%，但制冷/制热能力分别提升15%/20%，满足酒店客房、大堂、会议室等多场景负荷需求。

变频技术深度应用：将定频水泵全部更换为变频水泵，搭配压差传感器实时调节水流量，较传统定频系统更节能，且新机型降低运行噪音，保障客房静音环境。　

系统整合优化：重构管路系统，采用动态平衡阀实现各区域流量智能分配，避免原系统冷热不均问题。　　

(二)施工周期高效管控　　

采用「分区隔离 + 错峰施工」策略：前面10天：完成旧机组拆除及管道清洗，同步进行新机组基础浇筑，利用酒店非入住高峰时段(14:00-18:00)进行低噪音作业;　

中间 10天：吊装新机组并完成管路焊接，夜间22:00后进行压力测试，确保不影响客房休息;　　

后面5天：系统调试，提前了3天完成试运行，确保交付即达较佳状态。　　

二、多维度价值成果呈现　　

(一)能效与成本双降　　

新系统投用后，综合能效提升，年耗电量下降，节约电力消费金额。同时，设备数量减少，年均维护成本降低，实现「少维护、低能耗」的目标。　　

(二)入住体验多面升级　　

通过主机精细控温与静音水泵配合，解决了原系统「忽冷忽热」「噪音扰民」问题，冬季制热速度提升，住客对室温舒适度的体验感好感增加，助力酒店服务评分提升。　　

作为商业酒店中央空调改造项目，本方案以「设备精简化、施工高效化」为主要，只用25天完成从拆除到交付的全流程改造，不只解决了老化设备的运营痛点，更通过技术升级打造「节能、稳定」的酒店空调新方式。