项目类型：空调维保
设备类型：约克风冷模块机组
客户需求：对空调系统一年两次主机、末端、控制部份、管路系统、水泵的保养服务，并每月定期巡检防护
应用场所：银行

需求解码：精细响应金融场景需求，明确维保主要目标

　　针对银行空调系统，甲方主要需求为：通过每年 2 次全系统深度保养(主机 / 末端 / 管路 / 控制 / 水泵)及每月定期巡检，确保设备安全可靠运行，避免因维保导致长时间停机影响业务开展，实现高效运维与寿命延长的双重目标。

一、定制化维保方案，满足金融行业严苛标准

　　(一)季节性深度保养，保障关键节点运行

　　时间规划：制冷季(4 月)、制热季(10 月)前各安排 2 天维保，避开业务高峰时段，减少对网点运营影响。

　　主要内容：

　　主机系统：检测压缩机电流、电压、油位，清洗外机翅片，校准相序保护与水流量开关，确保主要部件运行参数精细。

　　水系统养护：检测水质并更换 / 投放专业药水，清洗过滤网、排气排污，检修阀门密封性及保温层完整性，防止管道结垢堵塞。

　　末端设备：断电清洗回风口过滤网，消毒处理送风系统，保障室内空气洁净度，避免细菌滋生影响办公环境。

　　(二)月度精细化巡检，前置故障预防

　　电气控制：清洁变频控制柜灰尘，紧固接线端子，检修交流接触器触头，更换烧蚀部件，确保电路系统安全无短路风险。

　　水泵维护：检测运行噪音与电流，润滑轴承、更换机封及弹性联轴器，清洗水泵过滤网，延长动力部件寿命。

　　数据记录：建立设备运行档案，分析压力、温度等参数趋势，提前发现压缩机效率下降、管路漏氟等潜在问题。

　　(三)应急响应机制，保障金融场所稳定

　　针对银行敏感场景，承诺巡检发现故障即时处理，紧急报修短时间抵达现场，恢复基础供冷 / 供热功能，较大限度减少停机对业务办理的影响。

二、多维价值赋能，助力金融客户降本增效

　　(一)效率提升：保障业务连续运行

　　季节性保养使表冷器、换热器热交换效率提升，冬季制热 / 夏季制冷响应速度加快，控制室温波动，为客户及员工提供稳定舒适的环境。

　　月度巡检提前排除潜在故障，2023 年同类项目统计显示故障发生率较未维保系统降低 80%。

　　(二)成本节约：双效降低运维开支

　　能耗节省：翅片积垢、优化水系统循环后，降低主机能耗同比，降低银行运营成本。

　　维修省费：预防性维护避免压缩机卡缸、管道泄漏等重大维修，降低年均突发维修支出，单次重大故障维修成本。

　　(三)长效保护：延长设备服役周期

　　压缩机轴承定期润滑、电气部件防腐处理，延长主要设备寿命，降低管路系统因结垢导致的壁厚损耗，提升整体资产利用率。

　　(四)安全保障：筑牢金融场所防线

　　我司以 "金融级严谨 + 预防性维护" 为主要理念，通过季节性深度保养、月度精细巡检与极速响应服务，为客户中央空调系统构建全周期防护体系，助力实现高效、安全、低耗的运维目标，守护金融场所稳定运行。